部屋を借りる意思を表すもの。入居希望者が、家主に払うお金で、正式な契約までの間、部屋を確保するために預けます契約時には保証金の一部に充当されます。ただし、借主の都合で解約する場合には、戻らないので注意が必要です（手付放棄による解約）。手付金を払うときは、必ず領収書を受取り、手付けの有効期間や確保した部屋番号などを明確にして下さい。