退去時に部屋を元の状態に戻すために要する費用のことで、敷金や返還金からさしひかれます。但し元の状態に戻すと言ってもまったく元のとおりにするのではなく故意・過失等のきちんと使用していれば壊れない又痛まない、傷つかないのに痛めたものを修理、交換する費用です少しでも多く返還してもらうために日ごろから丁寧な使用を心がけましょう。
悪徳不動産、悪徳家主は痛んでなくても多額の金銭を要求するので気をつけて下さい。